记者今日从济南市住房保障和房产管理局及搜房网了解到，2012年上半年济南二手房累计成交7722套，其中，最受关注的是王官庄、浆水泉和建设路商圈，2居室房源最受网友青睐。
最受关注商圈：王官庄、浆水泉和建设路
在成交的7722套中，二手房住宅累计成交6751套，同比下跌了25%，非住宅成交971套，同比上涨了165%。可见，随着楼市调控政策的持续进行，上半年的济南二手房成交总体处于低位的状态。
据搜房网二手房数据监控中心数据显示， 2012年上半年济南房价的整体走势呈现持续上涨的态势。1、2月份受限购、元旦以及春节的影响，房价明显回落，1月份的二手房挂牌均价更是跌至限购政策以来的最低；随后的2月份，房价虽有回升，但是幅度较小；3月份二手房市场成交明显回暖，房价大幅回升，其回升的态势一直延续到6月份，并且6月份的济南二手房挂牌均价更是达到了今年上半年的最高峰值，但是较去年同期相比，目前的房价仍处于低位的状态。
据了解，2012年上半年济南二手房市场最受关注的是王官庄、浆水泉和建设路商圈。与去年同期相比，工业北路商圈的排名有大幅度的下跌。其中，市中区的商圈关注度最高，有四个商圈：王官庄、建设路、舜玉和英雄山商圈；而历下、历城两区也有两个商圈：浆水泉、文化东路、工业北路和洪楼商圈；高新区和天桥区仅有一个商圈：国际会展中心和堤口路商圈，槐荫区无商圈入选。
30-50万元的二手房搜索量占比最高 网友更关注2居室房源
据搜房网二手房数据监控中心数据显示，2012年上半年，30-50万元的二手房最受网友关注，搜索比例达30.56%，其权重较去年同期相比有小幅上升；其次是50-80万元的二手房，搜索比例为22.77%，其权重与去年同期相比增长明显；30万以下二手房搜索比例为14.22%，位居第三位，权重有明显的下滑。由此可见，经历了一年多的限购政策，购房者更加关注中等价位的房源。
而上半年网友搜索比例最高的仍是2居室，其搜索占比为54.05%，较去年同期相比有所下降，一位房产中介分析称，这可能是由于网民年龄多集中于20到40岁之间，因为年轻，他们的购买力还不算强，在房源的选择上会以简单的小户型为主。