时间：2011-07-02 来源：云南信息报 作者：张睿
近期，据新浪房产报道，发改委介绍，价格主管部门日前对8个城市50多个在售楼盘开展明码检查，发现12家房地产企业违反商品房明码标价规定。地方价格主管部门拟对这些公司依法分别处以2.5万元至50万元不等的罚款，合计罚款363.5万元。
对此，网民认为，12家房企包括了保利、中粮、金地、中海等知名企业，感到此次处罚动真格了。但是363.5万元对于“财大气粗”的房地产企业来说，挑战政策受罚的成本实在太低。
发改委对违反商品房明码标价规定的房企开出“罚单”，此次受罚的12家房企包括了保利、中粮、金地、中海等知名企业。看看这个豪华阵容中，不仅有大型上市房企，更有央企，感到了此次处罚动真格了。对此，网友对发改委让12家房企“吃罚单”叫好。
博客讨论会
发改委此次处罚动真格
“韩世同”的博文认为，发改委此次处罚力度比较强。广州物价局日前对违反商品房明码标价规定的4个楼盘拟处理意见是“责令改正，罚款5000元”，其余楼盘皆为责令改正等行政处罚。而发改委这次处罚广州的楼盘虽然不多，只有两家，但不罚则已，一罚就到肉。两个房企一个因误导性标价等价格欺诈行为被罚：广州君华地产置业有限公司“君华又一城[最新消息 价格 户型 点评]”项目，售楼处价目表使用“成交价”标示销售价格，但部分已售房源标示的“成交价”高于实际成交价格，构成误导性标价的价格欺诈行为，依法拟处以50万元的罚款。另一个因为部分在售房源未明码标价而被罚：广州市花都区狮岭房地产综合开发公司“万虹花园”项目，在售的139套房源未在售楼处明码标价，依法拟处以69.5万元的罚款。
违规成本太低
网友“李忠卿”认为，价格问题事关百姓切身利益，而房价首当其冲，成为百姓心中永远的痛，买不起房子的“房奴”越来越多，人们迫切期望主管部门采取干预措施，使得房价回归理性，至少不要让他们说一套做一套，搞价格欺骗。这哪是行政处罚，分明是在给房企老总挠痒痒。开发商违法成本如此之低，无疑是变相纵容他们在价格上“出轨”。
网友“徐绍峰”认为，既然像商品房明码标价这样的刚刚颁布施行的新规，房地产商都没放在眼里，那么，在“已售房源标价不符合规定、在售房源未明码标价、误导性标价、虚构原价”这诸多楼市乱象之外，还有多少监管不到的黑幕或乱象以及借助这些乱象和黑幕，房地产商发了多少“黑心财”“昧心财”，也就可想而知了。房地产商从来是“上有政策，下有对策”，对抗调控，办法很多；现在看来，即使没有对策，他们也不会把政策放在眼里，就像不久前随意涨价的“北京最贵楼盘”一样。因为，在这些房企看来，挑战政策、抗法受罚的成本实在太低，甚至根本不值一提。
应加大处罚力度
网友“韩世同”的认为：但我也有一点担心，连发改委这样的机构，都要亲自出马才能严格查处“一房一价”的违规现象。这就怪不得前几天讨论的高尔夫球场违规建设现象如此严重了，因为单靠现行的管理体制显然难以实现制度化管理的程度和要求。
网友“王石川”认为，政策不发威，会被当作病猫。发改委要想树立尊严，捍卫规定的严肃性，就需动真格、出狠招。应联合相关法制部门，制定更严格的惩罚规定，对不听话的房企，不仅对他们依法进行经济处罚，罚得它们喊疼，还要丰富处罚方式，比如限制其准入房地产的门槛等等。