时间：2011-09-17 14:34:59 来源： 作者：
新华社北京9月16日专电 前日，央行发布第3季度储户调查报告，接近四成居民认为未来半年房价将继续上涨，预期看涨不敌高房价对购买力的削弱，消费者未来购房意愿持续下降。业内人士认为，随着消费者购房意愿的下降，年末楼市成交量回升的可能性不大，房价或将承压下行。
据央行第3季度储户问卷调查报告显示：消费者对下半年房价走势预期中，其中41.1%的居民预期房价基本不变，比上季度微降0.3个百分点。37.9%居民预期上升，较上季度提高1.7个百分点，8%居民预期下降，另有13%人群认为“看不准”。
不过，在房价预期上升的同时，购房意愿却出现了持续下降的趋势。这与2009房地产市场火热时期，消费者在看涨房价预期的同时也看高房价的情况截然相反。
调查显示，未来一季度有购房意愿的居民占14.2%，比上季度下降0.4个百分点。居民购房意愿从今年1季度开始呈现下降趋势。
“链家地产”首席分析师张月认为，出现这种“看涨不买涨”的情况，一方面，是随着限购、限贷政策的执行，一部分消费者失去购房资格，短期内无法购房，购房意愿也就明显降低。同时，主的购在当前以自住为房群体中，目前的高房价对这些中低收入群体来说仍然难以接受的。
（责任编辑：于阳阳）