现在很多城市都推出了经济适用房、廉租房和公租房。不过很多低收入人群，并不知道自己符合哪种房的申请条件。以后分门别类的申请，就没那么麻烦了。作为我省的首个试点城市，烟台市出台了《烟台市城市住房保障管理办法》，实行“三房合一、租补分离”的住房保障新模式。
新的《烟台市城市住房保障管理办法》将整合保障房资源，提出将经适房、廉租房、公租房“三合一”，统一归并为租赁型保障房。租赁型保障房“只租不售”，以满足基本居住需要为主，逐步实现循环滚动利用。房租不再实行减免，而是实行市场化租金，参照同地段、同类型市场租金水平确定租金标准。
烟台市住房和城乡建设局总经济师刘健：“通过这种租赁性保障性住房的提供，使我们下一步的保障房源在产权上永远姓公，也消除了原来产权式保障性住房里面的利益空间。我们的保障性住房的租金也是实行市场租金，对它的租赁补贴也是按照市场租金的标准来进行一个统一的核定，把政府原来在这个保障性住房建设，包括租赁环节上补砖头的方式变成了租赁补贴这种补人头的方式。”