近日，记者从山东省统计局了解到，1-7月，山东商品房销售面积为4428.3万平方米，同比增长22.4%，比上半年回落1.5个百分点，增速连续3个月放缓。其中，住宅销售面积4035.9万平方米，增长23.5%，增速比上半年回落1.2个百分点，延续了今年以来的回落态势。
据业内相关人士介绍，随着房地产调控政策逐步落实到位，全省房地产市场形势整体趋稳。与商品房销售面积增速放缓相对应，截止到7月底，全省房地产开发投资额2814.8亿元，在今年前7个月全省18792.6亿元的固定资产投资总额中占比不到15%，同比增长14.1%，与上半年增速持平，延续了今年以来的平稳基调。同时，随着去年下半年成交土地开发周期完成，陆续上市销售，全省住宅存量进一步扩大。“随着下半年市场供应量大幅增加，市场供不应求的状况会大大改善。”世联怡高总
经理朱江表示。