3月31日，济南市公布了2013年新建商品住房价格控制目标，控制目标为：2013年新建商品住房价格涨幅低于城市居民人均可支配收入实际增长水平。
济南市城乡建设委相关负责人介绍,济南市将抓好以下工作：
进一步贯彻落实《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，巩固和扩大济南市调控成果。
继续严格执行《济南市人民政府办公厅关于转发鲁政办发〔2011〕5号文件进一步改进和加强房地产市场调控的通知》(济政办发〔2011〕6号)文件精神，进一步落实限购、住房信贷政策及个人转让房地产所得税征收相关规定，严肃查处限购措施执行中的违法违规行为。
2013年住房用地供应总量不低于过去5年平均实际供应量。
开工建设保障性安居住房1.5万套、向社会提供分配各类保障性住房不少于6000套。
严格商品房预售监管，完善商品房预售资金监管办法，严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定。
加强市场监测与分析，及时发布商品住房建设、交易等方面的权威信息，稳定市场预期，进一步促进全市房地产市场平衡健康发展。
关于济南市2013年《政府工作报告》中提到,2012年,济南市城市居民人均可支配收入达到32560元,增长12.7%;2013年经济社会发展的主要预期目标中,城市居民人均可支配收入预期增长11%。
与2011年相比，今年目标的制定上人均可支配收入多了“实际”两个字。对此，济南建委有关负责人表示，计算人均可支配收入的实际增长，扣除价格因素的影响，今年的目标制定相对更合理。
同时，对于此次政策出台被传为“济南版”国五条细则的消息，这位负责人明确，这并非是“济南版”国五条细则，目前山东省国五条细则正在制定中，济南版的细则将在山东省的指导下制定实施。
“这个应该不是国五条的执行细则，更具体的执行细则应该还会出台。”另外，也有房产分析人士指出，今天出台的政策中，对于购房者最为关注的“征收个税按照差额20%征收”、“二套房首付和利率”两个“焦点”问题没有明确，而这两个政策被认为是对购房者和市场影响最大的两个政策，因此济南肯定还会出台进一步的细则。